こんにちは！
岡山県岡山市に拠点を置き、岡山県内各地でビルやマンション、一戸建てなどの建物の解体工事を手掛けている解体屋の株式会社幸学です。
解体工事をご検討されている方の中には、実家じまいをしたい、という方も少なくないと思います。
そこで今回のコラムでは、実家じまいをして解体工事を行う前に知っておくべきことをご紹介します。

実家じまいについて

実家じまいとは、簡単にいえば実家を処分することです。
言葉にすると数文字で終わってしまうことではありますが、実家が何代も続いてきた家の場合は、非常に気が重い作業でしょう。
そのため処分するといっても、そう簡単に思いきれるものではないかと思います。

実家を空き家にすることのデメリット

たとえ家族の思い出や歴史が刻まれている実家であるといっても、空き家のままにしておくことにも、いくつかのデメリットがあります。
まず、誰も住んでいない状態にもかかわらず、固定資産税などの税金を納めなくてはなりません。
また、定期的に実家を訪れて、空気の入れ替えや庭の手入れなどの維持管理を行う必要もあります。
この管理のために、手間や交通費などがかかってしまいます。
しかし、定期的に管理をしていたとしても、人が住んでいない家は老朽化が早く進むため、売却を決心した時には価値が下がってしまうことも多いです。
その一方で、空き家であっても土地に建物を残しておくメリットとして、税金の優遇措置がありました。
ですが、この措置によって空き家が増加しているとの理由から、優遇措置は見直される流れになりつつあります。

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弊社では、解体工事のご相談を承っております。
解体工事では、土地を有効活用できるように、丁寧な施工に努めております。
建物の状態を見極めて、最適な施工をご提案いたしますので、解体工事をご検討されている方はお気軽にご相談ください。

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