こんにちは！
岡山県岡山市に拠点を構え、各種解体工事を行っております解体屋の株式会社幸学です。
解体工事の現場では、重機などを通すために、ある程度の道路幅が必要になります。
そこで今回のコラムでは、解体工事に必要な道路幅についてご紹介します。

工事に必要な道路幅

解体工事の現場では、重機・車両が出入りすることが多いので、使用する重機が通れる道幅を確保しなければなりません。
道路幅は解体工事に必要な道幅の他に、建て替え工事の際に必要な接道義務と、みなし道路も知っておくことが重要です。
接道義務とは、建築基準法上の幅員4m以上の道路に、2m以上敷地が接していない場合は建て替え工事はできません。
みなし道路とは、道路の境界線を後退させることで道路幅を4mに変える方法です。

調べ方

道路幅を調べるためには、各市区町村に備えられている道路台帳などの図面による調査と、業者による現場での事前調査が必要です。
役所の資料は公道に関する資料が多いため、私道については詳細が分からないケースも多々あります。
しかし、幅員が4m未満の道路に関しては、過去の調査資料を交付してもらえる可能性もあります。
現地調査では、境界標識などで境界線が明確になっているケースもありますが、敷地と道路の境界線がはっきりしていないケースも多いため、注意が必要です。

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